Проектная и сметная документация под ключ

Разрабатываем полный комплект проектной документации для объектов реконструкции, капитального ремонта и нового строительства. В основе — собственный регламент проектирования, выработанный на практике государственного заказа.

До начала работ заказчик получает чёткий план с этапами и сроками. Проектирование ведётся параллельными потоками — это сокращает сроки и снижает риск замечаний на экспертизе. Подачу документации и взаимодействие с экспертными органами берём на себя полностью.

Для кого: девелоперы, собственники зданий, государственные учреждения.

Гарантия: если документация получает замечания экспертизы — устраняем и проходим повторно за свой счёт. Условие закреплено в договоре.

Этапы работы:

∙ Анализ исходных данных и технического задания
∙ Формирование плана работ с этапами и сроками
∙ Разработка проектных решений
∙ Внутренний контроль качества
∙ Согласование с заказчиком
∙ Подача в экспертизу и сопровождение до заключения

Разрабатываем сметную документацию и ведомости объёмов работ с применением конъюнктурного анализа цен строительного рынка вашего региона. Это даёт заказчику точное понимание стоимости строительства ещё до начала работ — без завышенных резервов и неожиданных отклонений бюджета.

Сметы формируются с учётом экономики проекта и бюджетных ограничений, при полном соответствии требованиям экспертизы.

Для кого: девелоперы, собственники зданий, государственные учреждения, генеральные проектировщики.

Результат: сметная документация с прогнозируемым ценообразованием, прошедшая экспертизу и готовая к реализации проекта.

Разрабатываем разделы по пожарной безопасности в составе проектной документации, а также отдельные документы для объектов с нарушениями требований пожарной безопасности или нестандартными условиями эксплуатации.
1. Разработка проектной документации на системы противопожарной защиты.
2.Расчеты пожарного риска.
3.Обоснование нарушений противопожарных расстояний.
4.Отчет по анализу проездов и подъездов для пожарной техники.
5.Разработка мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Для кого: генеральные проектировщики, собственники зданий, девелоперы.

Специальные технические условия необходимы для объектов, проектирование которых предполагает отступления от действующих нормативных документов. Мы разрабатываем СТУ с нормативным обоснованием и полностью сопровождаем процесс согласования в профильных органах — заказчику не нужно самостоятельно взаимодействовать с ведомствами.

Для кого: генеральные проектировщики, девелоперы, собственники зданий с нарушениями пожарной безопасности или нестандартными техническими условиями.

Изучаем потенциал и ограничения участка: градостроительные регламенты, нормативные требования, технические условия. На основе анализа разрабатываем варианты эффективной застройки — с максимальным использованием площади.

Инструмент особенно актуален на ранней стадии: решения, принятые до проектирования, напрямую влияют на экономику всего строительства.

Для кого: девелоперы на стадии предпроектного анализа.

Результат: обоснованная концепция застройки с максимально эффективным использованием участка в рамках действующих нормативов.